今年以來，美多利公司深入實施“創新驅動、產業升級、開放協同”三大發展路徑，著力推進空間功能優化重組，依法依規盤活閑置廠房資源，全力推動傳統租賃園區向特色定位園區轉型升級。

精準定位，構建差異化發展格局。以“差異化定位”為核心導向，系統推進美多利科技創業園、美多利中小企業園及海州灣工業園三大園區規劃布局。深度挖掘園區資源稟賦優勢，緊密結合產業發展實際，通過科學規劃與精準施策，實現優勢互補、特色發展，全面提升園區綜合競爭力和可持續發展能力。美多利科技創業園聚焦產學研用深度融合，打造一體化示范園區。中小企業園以市能源集團可移動光伏項目為牽引，探索“零碳園區”建設路徑，推動分布式能源與智能微網系統深度融合，打造綠色能源應用示范區。結合產業特點布局光伏儲能、智慧能源管理等新型基礎設施，有效降低企業用能成本，增強能源保障能力。通過“特色化+專業化”運營模式，構建新能源與節能環保產業集聚區，形成可復制推廣的低碳發展樣板。海州灣工業園著力打造復合材料產業高地，聚焦高性能纖維、樹脂基復合材料等方向，強化產業配套能力建設，吸引上下游企業集聚發展，培育專業化、集群化競爭優勢。

重構模式，深化價值共創機制。推動運營邏輯從單一空間租賃向“空間+服務+資本”三位一體協同推進轉變。在提供物理空間保障基礎上，深度融合全方位服務支持與資本配套，通過多元化價值供給精準匹配企業全生命周期需求，有效提升企業留存率與發展穩定性。同步推動關聯產業向特定區域集聚，強化產業協同效應，為完善區域產業生態體系、促進企業協作共享提供有力支撐。

構建生態，激活價值循環動能。通過搭建資源共享平臺與協同創新機制，促進技術、人才、資本等要素在園區內高效流通，形成“資源—資產—價值”良性循環生態。強化產業鏈上下游協同聯動，推動研發、生產、服務環節深度銜接，全面提升運行效能。引入專業化運營機構，提供數字化管理、品牌孵化、市場對接等增值服務，增強園區內生發展動力。運用生態化思維優化園區發展路徑，推動實現從單一產業集聚向多元價值共生躍升。近期將引入多家無紡布、復合材料企業入園。

（美多利）

撰稿：韓挺

單位負責人：葛睿

校對：宋思雯

責任編輯：孫小玲